Cómo solicitar un apartamento de la Sección 8

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cómo solicitar la Sección 8

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Cómo solicitar vivienda de la Sección 8

Hay tanta confusión con respecto al Programa de la Sección 8. Mucho. La profundidad de la comprensión de la mayoría de las personas es “la lista de espera está cerrada” o “se tarda una eternidad en entrar en una lista de espera”. Si bien esto puede ser cierto en muchas ciudades, también es cierto que cuanto mejor comprenda la Sección 8, mayor será la probabilidad de que pueda conectarse usted o un cliente con el programa.

En esta publicación, estoy derramando todo el té sobre la Sección 8. Después de esta lectura de 10 minutos, tendrá una comprensión sólida del programa, así como de lo siguiente:

¡Empecemos!

¿Qué es la Sección 8?

Es un vale del programa del gobierno que proporciona una parte del alquiler cada mes a las familias elegibles que se considera que tienen bajos ingresos. El procedimiento es que las familias de bajos ingresos son responsables de pagar el 30 por ciento de sus ingresos por mes. Este programa se llama Programa de vales de elección de vivienda y luego proporciona el resto al propietario en forma de vale de vivienda.

¿Quién es responsable de la Sección 8? ¿Programa de la Sección 8?

El programa fue administrado por HUD. Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos ( HUD ). En la actualidad, el programa ofrece ayuda a los inquilinos de aproximadamente 4,8 millones de hogares en EE. UU.

¿Cuál es la diferencia entre la Sección 8 y el Programa de Vales de Elección de Vivienda?

No hay nada diferente del otro. La Sección 8 también se conoce comúnmente como “Programa de Vales de Elección de Vivienda”. En la mayoría de los sitios web de las autoridades de vivienda, verá el término Programa de Vales de Elección de Vivienda, por lo tanto, no se deje engañar por este nombre.

¿Qué hace que la Sección 8 sea diferente a la Vivienda Pública?

La respuesta rápida es que la Sección 8 ofrece más flexibilidad que la vivienda pública . La Sección 8 brinda a las familias elegibles una opción para utilizar con cualquier arrendador privado que acepte el vale de vivienda de su elección. Hay apartamentos y casas unifamiliares que aceptan los bonos. En la vivienda pública hay menos opciones para decidir en qué lugar residir. La vivienda pública generalmente es administrada por la agencia de vivienda del gobierno municipal. Sin embargo, si reúne los requisitos para una vivienda pública, no tendrá la libertad de vivir en el lugar que desee. En su lugar, debe optar por la instalación de vivienda que forma parte de la red de autoridades de vivienda.

¿Es usted elegible para la Sección 8?

Antes de gastar tiempo o dinero para viajar por la ciudad, es importante determinar si está calificado para participar en el programa. En este artículo repasaremos los cuatro elementos que determinan la elegibilidad. Estos son:

  • Requisitos básicos de elegibilidad
  • El nivel de ingresos de su hogar
  • Preferencias para la Sección 8
  • Factores descalificantes

Requisitos básicos de elegibilidad de la Sección 8

Los requisitos de la primera sección son relativamente simples de cumplir; debe ser adulto y ser ciudadano estadounidense. Los requisitos exactos para la elegibilidad:

  • A la edad de 18
  • O es ciudadano estadounidense o no ciudadano con un estatus migratorio válido
  • Las familias y los adultos solteros también están calificados

Si se pregunta sobre el significado de “estado elegible para inmigración”, estos son los requisitos:

  • Residente legal permanente
  • Registro Inmigrante
  • Refugiado
  • Participante Condicional
  • en libertad condicional
  • Persona a la que se le concedió amnistía en el estado de 1986
  • Una persona residente de una de las Islas Marshall, Micronesia, Palau o Guam
  • Un familiar o una víctima de un traficante

Requisitos de ingresos para la Sección 8

Para ser elegible para el programa, su hogar debe ganar menos de una cantidad específica. La cantidad de ingresos requerida para ser elegible para la Sección 8 es menos del 50 % del ingreso medio del área (AMI). Si no está seguro de lo que significa el ingreso medio del área, no se preocupe, ya que lo aclararemos a continuación. Ingreso medio del área es el término utilizado para describir lo que significa. El ingreso medio del área simplemente se refiere al ingreso medio o medio de todos los miembros del hogar dentro del área. Para determinar el ingreso medio del área para su región, utilice HudUser . El sitio web le brindará los ingresos medios del área más actualizados para cada estado de los EE. UU. Una vez que comprenda mejor el significado de los ingresos medios del área y cómo ubicarlos, examinemos un caso real de un AMI.

Considere Houston, por ejemplo. Según HudUser, el año 2018, Houston, Sugar Land y el área de Galveston Houston, Sugar Land, el área de Galveston tuvo un promedio de $ 74,900 por año. Para un adulto soltero, debe ganar menos de $ 26,250 para ser elegible por ingresos en la Sección 8 en Houston.

Aviso: $26,250 sería la cantidad más alta que podría ganar como adulto en un solo hogar. Cuando agregue miembros de la familia a su hogar, la cantidad máxima que puede ganar aumentará.

Estos son algunos ejemplos de ingresos (o AMI) que aumentan cuando aumenta el tamaño de su hogar.

Tamaño del hogar 2 3 4 5
50% IAM $30,000 $33,750 $37,450 $40,450

Preferencias para la Sección 8

Preferencias simplemente significa que los cupones se distribuyen primero a aquellos que se consideran parte de su grupo preferido. Cuando los que pertenecen incluidos en estos grupos obtengan sus bonos, todos los demás recibirán los suyos. A continuación se presentan algunos ejemplos de poblaciones de preferencias que podrían incluir:

  • Mayores
  • Adultos jovenes
  • Gente con discapacidades
  • Residentes locales
  • Familias que se vieron obligadas a mudarse (sobrevivientes de Harvey)

Si encuentra que hay algunas preferencias en las listas de espera, no se desanime. Estos no son requisitos . Es solo una forma de garantizar que las personas que tienen estas preferencias reciban los cupones antes que otras personas.

Descalificaciones para la Sección 8

Aquí, identificaremos las situaciones que podrían causar que usted sea descalificado para recibir una oferta. Estas son las razones por las que será excluido del programa de vales

  • Si alguien en su hogar ha sido desalojado de una vivienda de la Sección 8 en los últimos cinco años.
  • Una autoridad de vivienda cortó la asistencia de alquiler al miembro del hogar.
  • Si alguien en su hogar tiene deudas con la autoridad de vivienda.

Cada una de estas razones no es negociable y podría impedir que usted y su familia sean elegibles para el programa.

¿Califico para la Sección 8 si tengo antecedentes penales?

La respuesta simple es sí, pero es mucho más difícil obtener el comprobante si tiene antecedentes penales. Es el Programa HCV que otorga vales a personas con antecedentes penales caso por caso. En este artículo repasaremos los detalles de esto.

¿Qué sucede cuando un registro de antecedentes penales puede afectar su solicitud de vivienda de la Sección 8?

A continuación se presentan algunos escenarios que pueden afectar el proceso de solicitud. Solicitud de la Sección 8.

  • Si lo arrestaron, pero nunca hubo una condena, tiene más posibilidades de recibir un vale de vivienda de la Sección 8 que aquellos que fueron condenados.
  • Cualquiera que tenga un arresto por drogas o un delito violento tendrá dificultades para obtener un comprobante. Las personas que han sido delincuentes sexuales de por vida no serán elegibles para recibir vales de la Sección 8.
  • En general, cuanto más reciente sea el momento de su arresto o condena, mayor será la posibilidad de ser elegible. Una condena en el último año podría causar que se le niegue la oportunidad de recibir una oferta.

La mejor manera de hacer esto es ser honesto. Si tiene alguna pregunta sobre la solicitud que está completando, comuníquese con la autoridad de vivienda local. Es posible que nadie se dé cuenta de que ha mentido en su solicitud, pero si lo atrapan, recibirá un castigo mucho mayor que el rechazo de la solicitud. Completar falsamente una solicitud de HUD puede causarle problemas legales.

¿Cómo encontrar una lista de espera de vivienda de la Sección 8?

Para ingresar a la lista de espera de la Sección 8, deberá comunicarse con su ciudad o con la autoridad estatal de vivienda.

Las autoridades locales de vivienda son las que administran y distribuyen los vales de la Sección 8 a las familias elegibles.

Otra cosa que quizás no sepa es que puede enviar una solicitud en el formulario de la Sección 8 para cualquier estado o ciudad que desee. No hay restricciones para presentar una solicitud en la Sección 8 en California , independientemente de si reside en Texas o al revés.

Aviso: Si solicita la Sección 8 en un estado diferente, los residentes de la región tendrán una mayor preferencia sobre usted debido al hecho de que usted no es local en el área.

Aunque la lista de espera de la Sección 8 de Houston ahora está cerrada, hay listas de espera que están abiertas por un tiempo. Estaremos compartiendo las listas de espera en la siguiente sección. Para las principales ciudades como Houston, que abren y cierran sus listas de espera, deberá estar atento a los anuncios del público. Estos anuncios enviarán una indicación de que las listas de espera están a punto de abrirse.

Listados de lista de espera de la Sección 8 en Texas

A continuación hay enlaces que lo llevarán a diferentes listas de espera de la Sección 8 en el estado. Algunas listas de espera podrían cerrarse, pero se recomienda registrarse en cada una de las listas de correo electrónico de las autoridades de vivienda. Estas listas le darán información sobre cuándo están programadas para abrir las listas de espera.

Listas de espera de la Sección 8 de Texas

Estos enlaces lo llevarán a la autoridad de vivienda local que supervisa y distribuye los vales de la Sección 8. Es necesario presentar una solicitud para el Programa de vivienda a través de una de estas autoridades de vivienda.

Listas de espera de la Sección 8 de EE. UU.

Los enlaces a continuación dirigirán a los usuarios en un viaje a las listas de espera de la Sección 8 de EE. UU. Asegúrese de presentar su solicitud en cualquiera de las listas de la Sección 8 en los EE. UU., independientemente del estado en el que resida. Haga clic aquí para ubicar la agencia de vivienda de los EE. UU. que puede ayudarlo a solicitar el programa de pagos de ayuda para la vivienda .

La siguiente parte hablará sobre los pasos que debe completar para ser elegible en la Sección 8.

¿Cómo solicitar la Sección 8?

Solicitar la Sección 8 o el Vale de Elección de Vivienda es un proceso de tres pasos.

  1. Cómo solicitar una aplicación
  2. Llenando la solicitud
  3. Envío de su solicitud

Siga leyendo para averiguar cómo solicitar una solicitud.

Cómo obtener su solicitud de la sección 8

La mayoría de las solicitudes están disponibles en Internet, por correo o en la oficina de la autoridad de vivienda. La solicitud debe completarse en el formulario que elija la autoridad de vivienda. Si solicitan que su solicitud se complete en línea, entonces debe completar una solicitud a través de Internet. Enviarles su solicitud de esta manera podría causar que su solicitud sea rechazada. Revise las pautas para la presentación y siga las pautas exactas.

Las solicitudes de la Sección 8 son gratuitas

No hay ningún costo por llenar una solicitud. Si alguien solicita el pago pero usted no puede pagar. En su lugar, solicite un supervisor o busque el número de teléfono de la autoridad de vivienda y comuníquese con ellos.

Complete la solicitud de la sección 8

Una vez que haya completado el formulario de solicitud, tendrá que completarlo. La mayoría de las aplicaciones solicitan la siguiente información:

  • Su nombre es
  • Dirección de envio
  • Dirección de correo electrónico
  • Número de teléfono
  • Fecha de nacimiento
  • Número de Seguro Social
  • Los ingresos brutos de todos los miembros del hogar
  • El número de personas que viven en su hogar
  • Historiografía criminal

Si ha enviado su solicitud en línea, es probable que la autoridad de vivienda se comunique con el solicitante por correo electrónico. Es fundamental seleccionar una dirección de correo electrónico que pueda recordar . Guarde sus datos de inicio de sesión en un lugar seguro, ya que si es seleccionado y no se comunican con usted en un tiempo razonable, será eliminado de la lista de espera. Si desea configurar la cuenta para el correo electrónico, puede ver este video que lo guía a través de los pasos para configurar una cuenta con Gmail. Cuenta de correo de Gmail .

Envío de su solicitud de la Sección 8

Si está solicitando en línea o en papel, es esencial completarlo antes de la fecha límite. Habrá muchos otros solicitantes que presentarán sus propias solicitudes, y los empleados de las autoridades de vivienda querrán rechazar a todos los solicitantes que puedan. En el caso de que presente su formulario después de la fecha límite, estará entre los rechazados. Cuando la hora de cierre sea a las 4:00 p. m., todas las solicitudes en papel o en línea enviadas después de las 4:01 p. m. serán rechazadas. Para asegurarse de no perder la fecha límite, asegúrese de enviar su solicitud lo antes posible.

¿Qué sucede una vez que haya presentado la solicitud de la Sección 8?

Esta sección discutirá sobre lo que sucede cuando ha enviado su solicitud.

Se procesa su solicitud de la Sección 8

La autoridad de vivienda puede tardar entre dos semanas o incluso dos meses en procesar su solicitud. Si está solicitando en la Sección 8 en una ciudad grande, como Houston, y tendrá que esperar mucho tiempo. La razón de esto es que las demandas en las ciudades más grandes superan las viviendas disponibles.

Aviso: las ciudades más pequeñas o las áreas rurales generalmente tienen menos personas que solicitan. Por lo tanto, el tiempo que lleva obtener una respuesta será más corto. nota doble Las solicitudes en línea se procesan más rápidamente que las solicitudes en papel.

Se le informará sobre el estado de su estado de la Sección 8 en la lista de espera

Si está en una lista de espera, la autoridad de vivienda le informará por correo electrónico o una carta. Cuando lo coloquen en la lista de espera, debe tomar nota de la dirección a la que envió su solicitud y también su información de inicio de sesión y el código de confirmación. Necesitarás esta información para verificar el estado de tu lugar en la lista de espera.

¿Qué sucede si la Autoridad de Vivienda no se acerca a usted? ¿Autoridad de vivienda?

Si no recibió una llamada de su autoridad de vivienda, probablemente no lo agregaron a la lista de espera. Para confirmar esto, debe comunicarse con la autoridad de vivienda en el área donde presentó su solicitud. Los errores ocurren. Si se comunicó con una autoridad de vivienda y se le informó que no estaba en la lista de espera, podría deberse a varias razones.

  • Es posible que su número no haya sido elegido en una lotería.
  • Es posible que haya estado aplicando tarde.
  • Sus ganancias o antecedentes penales podrían haberle impedido ser elegible.

Hay muchas razones por las que no se le incluyó en la lista de espera. Si no está en la lista de espera, entonces la autoridad de vivienda debe darle la razón por la que no está en la lista de espera . También tiene derecho a solicitar una revisión si cree que la decisión no fue correcta.

¿Cuánto tiempo espera estar en la lista de espera de la Sección 8?

Mencionamos que el tiempo que estará en la lista de espera dependerá del lugar donde presentó su solicitud. Si realizó una solicitud en una ciudad importante, la espera podría ser larga. Si estaba solicitando en una región rural y puede ser procesado más rápido. Continúe leyendo para descubrir dos formas de estimar el tiempo que estará en la lista de espera.

¿Cómo determina cuánto tiempo permanecerá esperando en la lista de espera de la Sección 8? Sección 8 Lista de espera

Hay dos métodos para averiguar cuánto tiempo está esperando en la lista de espera de la sección 8:

  1. Comuníquese con la autoridad local de vivienda donde presentó su solicitud.
  2. Busque algo que se llame “el Plan Anual”.

Discutiremos más en la siguiente sección.

LLAME A LA AUTORIDAD DE VIVIENDA

La forma más eficiente de determinar el tiempo que estará en la lista de espera de la Sección 8 es comunicarse con la autoridad de vivienda a la que envió su solicitud. Comuníquese con un representante de la autoridad de vivienda sobre la duración esperada de su espera.

BUSCA EL PLAN ANUAL

Si el representante no puede responder a su consulta, deberá realizar una investigación para encontrar la respuesta. Comience visitando el sitio web de la autoridad de vivienda a la que envió su solicitud y busque un plan anual . Es el Plan Anual es un documento oficial que contiene información sobre el recuento actual de hogares que están en la lista de espera de la Sección 8 y la tasa de rotación de la oficina.

Nota para los editores: La tasa de rotación es la cantidad de familias que abandonan el Programa de la Sección 8 por año.

Si no puede ubicarlo en el sitio web de la autoridad de vivienda, entonces Plan Anual en el sitio de la autoridad de vivienda, otra opción para ubicar el documento es hacer una búsqueda en Google. pude encontrarlo. Plan anual de la Autoridad de Vivienda de Houston escribiendo lo siguiente: Plan Anual 2016 El Plan Anual 2016 de la autoridad de vivienda de Houston Cuando busca, solo necesita cambiar el año y la palabra Houston en el campo de búsqueda con los nombres de la ciudad o condado en el que desea presentar su solicitud de empleo. Después de localizarlo, puede descargar el Plan Anual. Si ha encontrado el Plan Anual de la autoridad de vivienda, desempolve sus habilidades matemáticas ya que es el momento de dividir. A continuación se muestra un gráfico de los totales de la lista de espera y la facturación anual de la Autoridad de Vivienda de Houston .

Para calcular su tiempo en la lista de espera, deberá calcular la lista de espera. Un gran número de familias en la lista de espera que es 11.301, y se divide por el volumen de negocios anual que es que es. Esto es lo que necesita ingresar en su calculadora: 11,301 /4,747 = 2.38 Esto significa que estaría esperando alrededor de dos años y cuatro meses. Puede tomar la lista de espera de la autoridad de vivienda y luego dividirla por el volumen de negocios anual para averiguar cuánto tiempo de espera será. Facturación total/anual de la lista de espera = Su tiempo en la lista de espera

Manténgase en contacto directamente con la Autoridad de Vivienda

Una vez que haya asegurado su lugar en la lista de espera, es crucial mantenerse en contacto con su autoridad de vivienda. Su autoridad de vivienda podría requerir que se mantenga en contacto por correo electrónico, teléfono o incluso visitas a la oficina. Sea cual sea el método que decidan utilizar, haga un seguimiento cuando se le solicite. Póngase en contacto con su autoridad de vivienda en caso de cualquier cambio, como los datos de contacto y los ingresos o los miembros del hogar. Muchas autoridades de vivienda permiten que sus clientes cambien su información a través de portales en línea. Comuníquese con su oficina local para averiguar qué puede hacer para realizar modificaciones. Hay casos en los que la autoridad de vivienda enviará un aviso a los clientes preguntándoles si prefieren permanecer en la lista de espera. Si recibe una notificación como esta, debe responder lo antes posible . Las autoridades de vivienda hacen este intento de reducir y/o “purgar” la lista de espera.

Participe en su entrevista final en persona

Si ha alcanzado el punto más alto en la lista de espera, se le pedirá que visite la oficina donde presentó su solicitud para una entrevista en persona. Esto es para verificar que usted es quien declara serlo y que es elegible para ser considerado para los beneficios de la Sección 8. Programa de la Sección 8. Su autoridad de vivienda sin duda insistirá en que los asistentes asistan a su entrevista. Ciertas oficinas pueden incluso solicitar que todos los miembros del hogar estén presentes también. Si está buscando la Sección 8 en otra ciudad o incluso estado, debe estar listo para viajar al lugar, ya que es una entrevista en persona.

¿Cómo utiliza su vale de la Sección 8?

¡Lo hiciste! ¡Cuatro meses y dos años después, finalmente le dan la Sección 8! Una vez que haya recibido su cupón, debe encontrar un lugar donde pueda quedarse. A diferencia de los programas de vivienda pública que están disponibles, la Sección 8 es un programa privado. El Programa de la Sección 8 requerirá que USTED encuentre una opción de alojamiento. Eso significa que tendrá que buscar un alquiler que acepte el vale de la Sección 8 .

¿Dónde puedo ubicar propiedades de la Sección 8?

Puede ubicar las propiedades de la Sección 8 en dos ubicaciones:

  1. la autoridad de vivienda
  2. La Internet

Te explicamos ambos a continuación.

ENCUENTRE PROPIEDADES DE LA SECCIÓN 8 A TRAVÉS DE LA AUTORIDAD DE VIVIENDA

Si necesita una lista de propiedades de la Sección 8, puede ponerse en contacto con su autoridad de vivienda y le darán un inventario para revisar. Esta autoridad de vivienda no recomendará propiedades particulares, sin embargo, pueden darle sugerencias sobre los mejores lugares para ubicar apartamentos/casas de la Sección 8.

ENCUENTRE CASAS Y APARTAMENTOS SECCIÓN 8 A TRAVÉS DE INTERNET

Si usted es del tipo individual que prefiere buscar propiedades por su cuenta, a continuación, descubrirá enlaces a casas que aceptarán su cupón. En los siguientes enlaces puede encontrar listados de casas y apartamentos, así como casas de la Sección 8.

PROPIEDADES DE LA SECCIÓN 8 DE HOUSTON
PROPIEDADES DE LA SECCIÓN 8 DE EE. UU.

Cómo contactar a las propiedades de la Sección 8

Cuando haya encontrado una propiedad de la Sección 8 que le interese, el primer paso que debe tomar es ponerse en contacto con el propietario de la propiedad y preguntar si “acepta la Sección 8 o Vales de Elección de Vivienda”.

Conclusión

Sí, es cierto que es cierto que el programa de la Sección 8 toma tiempo para ser elegible, sin embargo, vale la pena si desea encontrar una vivienda asequible. El consejo más efectivo que puedo ofrecerle para obtener la Sección 8 rápidamente es presentar su solicitud fuera de su ciudad natal. Esto es particularmente importante cuando reside en una gran área metropolitana de EE. UU. (NYC, LA, Houston, Chicago, Dallas, etc.) porque es probable que las listas de espera de asistencia para la vivienda sean extremadamente largas. En su lugar, debe postularse en los programas de la Sección 8 en condados y ciudades menos densamente poblados porque está compitiendo con menos personas. Para solicitar el programa de la Sección 8, simplemente comuníquese con la autoridad de vivienda de su ciudad y ellos podrán brindarle más detalles sobre cómo se lleva a cabo el proceso.